14 rue docteur touillon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue docteur touillon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue docteur touillon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 747 mètres
- - Collège de Brou à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 490 mètres
Ventes au 14 rue docteur touillon
Une vente a été recensée au 14 rue docteur touillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue docteur touillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue docteur touillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue docteur touillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue docteur touillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue docteur touillon dans son marché local
Prix du 14 rue docteur touillon par rapport à la voie
Sur rue docteur touillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 14 rue docteur touillon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue docteur touillon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue docteur touillon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue docteur touillon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 14 rue docteur touillon est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
