20 rue du moulin de brou, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du moulin de brou, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°26 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue du moulin de brou, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baudières.
1 niveau - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale De Brou à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 921 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du moulin de brou
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du moulin de brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du moulin de brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du moulin de brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du moulin de brou dans son marché local
Prix du 20 rue du moulin de brou par rapport à la voie
Sur rue du moulin de brou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 20 rue du moulin de brou se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du moulin de brou par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du moulin de brou se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -15.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue du moulin de brou à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 20 rue du moulin de brou est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
