52 rue du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 rue du peloux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 rue du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Peloux.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peloux à 22 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 395 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue du peloux
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue du peloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue du peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue du peloux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue du peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue du peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du peloux dans son marché local
Prix du 52 rue du peloux par rapport à la voie
Sur rue du peloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 52 rue du peloux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du peloux par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du peloux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 rue du peloux à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 52 rue du peloux est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
