13 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du stand, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2048 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 162 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 516 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 368 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 266 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du stand
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du stand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du stand dans son marché local
Prix du 13 rue du stand par rapport à la voie
Sur rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 13 rue du stand se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du stand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du stand se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du stand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 13 rue du stand est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
