5 rue edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue edgar quinet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 230 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 610 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 221 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général Lalande à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Ventes au 5 rue edgar quinet
Les 7 ventes au 5 rue edgar quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue edgar quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue edgar quinet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue edgar quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue edgar quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue edgar quinet dans son marché local
Prix du 5 rue edgar quinet par rapport à la voie
Sur rue edgar quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 5 rue edgar quinet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue edgar quinet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue edgar quinet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue edgar quinet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue edgar quinet est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
