22 bis rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue général delestraint, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°22 et de 3.94 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 bis rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 47 parkings - 889 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 242 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 287 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 132 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Ventes au 22 bis rue général delestraint
Les 5 ventes au 22 bis rue général delestraint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue général delestraint dans son marché local
Prix du 22 bis rue général delestraint par rapport à la voie
Sur rue général delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 bis rue général delestraint se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue général delestraint par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue général delestraint se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 1.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
