45 rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue général delestraint, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 14.42 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 135 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue général delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue général delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue général delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue général delestraint, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue général delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue général delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue général delestraint dans son marché local
Prix du 45 rue général delestraint par rapport à la voie
Sur rue général delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 45 rue général delestraint se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue général delestraint par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue général delestraint se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -2.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
