19 rue georges brassens, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue georges brassens, affiche un prix moyen de 1 789 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue georges brassens, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gabriel Voisin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 326 mètres
- - Collège du Revermont à 289 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 131 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 166 mètres
Ventes au 19 rue georges brassens
Les 8 ventes au 19 rue georges brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue georges brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue georges brassens dans son marché local
Prix du 19 rue georges brassens par rapport à la voie
Sur rue georges brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 19 rue georges brassens se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue georges brassens par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue georges brassens se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue georges brassens à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 19 rue georges brassens est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
