17 rue georges guynemer, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue georges guynemer, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue georges guynemer, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 119 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 919 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres
Ventes au 17 rue georges guynemer
Une vente a été recensée au 17 rue georges guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue georges guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue georges guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue georges guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue georges guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue georges guynemer dans son marché local
Prix du 17 rue georges guynemer par rapport à la voie
Sur rue georges guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 17 rue georges guynemer se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue georges guynemer par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue georges guynemer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue georges guynemer à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 17 rue georges guynemer est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
