2 rue georges loiseau, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue georges loiseau, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue georges loiseau, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
8 niveaux - 132 logements - 1633 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Herriot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 404 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1027 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 1059 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue georges loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue georges loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue georges loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue georges loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue georges loiseau dans son marché local
Prix du 2 rue georges loiseau par rapport à la voie
Sur rue georges loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 rue georges loiseau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue georges loiseau par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue georges loiseau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue georges loiseau à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue georges loiseau est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
