10 rue jean moulin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue jean moulin, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue jean moulin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Reyssouze Est.
8 niveaux - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 903 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1149 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue jean moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue jean moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue jean moulin dans son marché local
Prix du 10 rue jean moulin par rapport à la voie
Sur rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 10 rue jean moulin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue jean moulin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue jean moulin se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 56.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue jean moulin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 rue jean moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
