3 rue jules guérin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jules guérin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 et du 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 rue jules guérin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baudières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 777 mètres
- - Collège de Brou à 434 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- - Lycée général Lalande à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jules guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jules guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jules guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jules guérin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jules guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jules guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jules guérin dans son marché local
Prix du 3 rue jules guérin par rapport à la voie
Sur rue jules guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 rue jules guérin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jules guérin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue jules guérin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -4.27 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
