14 rue jules migonney, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue jules migonney, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue jules migonney, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 284 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 167 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée général Lalande à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Ventes au 14 rue jules migonney
Les 4 ventes au 14 rue jules migonney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue jules migonney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue jules migonney, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue jules migonney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue jules migonney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue jules migonney dans son marché local
Prix du 14 rue jules migonney par rapport à la voie
Sur rue jules migonney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 14 rue jules migonney se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue jules migonney par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue jules migonney se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.03 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue jules migonney à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 14 rue jules migonney est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
