4 rue jules migonney, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jules migonney, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue jules migonney, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 269 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 682 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 143 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Lycée général Lalande à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue jules migonney
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jules migonney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jules migonney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jules migonney, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jules migonney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jules migonney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jules migonney dans son marché local
Prix du 4 rue jules migonney par rapport à la voie
Sur rue jules migonney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 rue jules migonney se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jules migonney par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue jules migonney se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 21.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue jules migonney à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 rue jules migonney est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
