4 rue julien tiersot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue julien tiersot, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue julien tiersot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montholon à 12 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1114 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 899 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue julien tiersot
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue julien tiersot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue julien tiersot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue julien tiersot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue julien tiersot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue julien tiersot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue julien tiersot dans son marché local
Prix du 4 rue julien tiersot par rapport à la voie
Sur rue julien tiersot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 rue julien tiersot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue julien tiersot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue julien tiersot se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue julien tiersot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 rue julien tiersot est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
