2 rue juliette récamier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue juliette récamier, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue juliette récamier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Granges Bardes-Alagnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 786 mètres
- - Collège du Revermont à 339 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 556 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue juliette récamier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue juliette récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue juliette récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue juliette récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue juliette récamier dans son marché local
Prix du 2 rue juliette récamier par rapport à la voie
Sur rue juliette récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 rue juliette récamier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue juliette récamier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue juliette récamier se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 44.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue juliette récamier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue juliette récamier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
