6 rue lalande, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue lalande, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue lalande, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 142 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 460 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 400 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 89 mètres
- - Lycée général Lalande à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 314 mètres
Ventes au 6 rue lalande
Une vente a été recensée au 6 rue lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue lalande, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue lalande dans son marché local
Prix du 6 rue lalande par rapport à la voie
Sur rue lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 rue lalande se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue lalande par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue lalande se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue lalande à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue lalande est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
