3 bis rue lazare carnot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue lazare carnot, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue lazare carnot, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 645 mètres
- - Collège de Brou à 217 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 118 mètres
Ventes au 3 bis rue lazare carnot
Une vente a été recensée au 3 bis rue lazare carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue lazare carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue lazare carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue lazare carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue lazare carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue lazare carnot dans son marché local
Prix du 3 bis rue lazare carnot par rapport à la voie
Sur rue lazare carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 bis rue lazare carnot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue lazare carnot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue lazare carnot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue lazare carnot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue lazare carnot est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
