25 rue leopold le hon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 rue leopold le hon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°205 et de n°235.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue leopold le hon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 3863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Riboud à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 980 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue leopold le hon
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue leopold le hon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue leopold le hon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue leopold le hon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue leopold le hon dans son marché local
Prix du 25 rue leopold le hon par rapport à la voie
Sur rue leopold le hon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 25 rue leopold le hon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue leopold le hon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue leopold le hon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue leopold le hon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 25 rue leopold le hon est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
