403 rue leopold le hon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 403 rue leopold le hon, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°421 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°435.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 rue leopold le hon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stand à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 904 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 671 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 403 rue leopold le hon
Aucune vente n'a été recensée au 403 rue leopold le hon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 rue leopold le hon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 rue leopold le hon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 rue leopold le hon dans son marché local
Prix du 403 rue leopold le hon par rapport à la voie
Sur rue leopold le hon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 403 rue leopold le hon se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 rue leopold le hon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 rue leopold le hon se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 44.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 rue leopold le hon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 403 rue leopold le hon est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
