6 rue louis blériot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue louis blériot, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 49.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue louis blériot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Reyssouze Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1043 mètres
- - Collège du Revermont à 645 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 861 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 80 mètres
Ventes au 6 rue louis blériot
Les 6 ventes au 6 rue louis blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue louis blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue louis blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue louis blériot dans son marché local
Prix du 6 rue louis blériot par rapport à la voie
Sur rue louis blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 6 rue louis blériot se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue louis blériot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue louis blériot se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 3.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue louis blériot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue louis blériot est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
