25 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue louise chevrier, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et du 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1256 mètres
- - Collège du Revermont à 1089 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1201 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue louise chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue louise chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue louise chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue louise chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue louise chevrier dans son marché local
Prix du 25 rue louise chevrier par rapport à la voie
Sur rue louise chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 25 rue louise chevrier se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue louise chevrier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue louise chevrier se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue louise chevrier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 25 rue louise chevrier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
