8 rue maréchal de lattre de tassigny, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue maréchal de lattre de tassigny, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 124 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 414 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 410 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 417 mètres
Ventes au 8 rue maréchal de lattre de tassigny
Une vente a été recensée au 8 rue maréchal de lattre de tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue maréchal de lattre de tassigny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 8 rue maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur rue maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 rue maréchal de lattre de tassigny se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue maréchal de lattre de tassigny par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue maréchal de lattre de tassigny se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue maréchal de lattre de tassigny à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 rue maréchal de lattre de tassigny est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
