16 rue marguerite d'autriche, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue marguerite d'autriche, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue marguerite d'autriche, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale De Brou à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1043 mètres
- - Collège de Brou à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 991 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue marguerite d'autriche
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue marguerite d'autriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue marguerite d'autriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue marguerite d'autriche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue marguerite d'autriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue marguerite d'autriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue marguerite d'autriche dans son marché local
Prix du 16 rue marguerite d'autriche par rapport à la voie
Sur rue marguerite d'autriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 16 rue marguerite d'autriche se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue marguerite d'autriche par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue marguerite d'autriche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue marguerite d'autriche à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 rue marguerite d'autriche est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
