5 rue maria géral, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue maria géral, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue maria géral, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 608 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 463 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 356 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue maria géral
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue maria géral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue maria géral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue maria géral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue maria géral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue maria géral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue maria géral dans son marché local
Prix du 5 rue maria géral par rapport à la voie
Sur rue maria géral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 rue maria géral se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue maria géral par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue maria géral se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue maria géral à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue maria géral est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
