3 rue montaigne, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 646 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue montaigne, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 rue montaigne, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vennes Ouest.
1 niveau - 16 logements - 801 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vennes à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- Collège Thomas Riboud à 644 mètres
- Lycée général et technologique Edgar Quinet à 1088 mètres
- Ecole primaire Les Vennes à 237 mètres

Ventes au 3 rue montaigne

Les 0 ventes au 3 rue montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue montaigne dans son marché local

Prix du 3 rue montaigne par rapport à la voie

Sur rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 rue montaigne se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue montaigne par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue montaigne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -22.01 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue arthur durafour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,066 €)

rue honoré de balzac, 01000 Bourg-en-Bresse(1,947 €)

rue buffon, 01000 Bourg-en-Bresse(1,929 €)

rue jean-jacques rousseau, 01000 Bourg-en-Bresse(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.