1 rue paul doumer, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue paul doumer, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue paul doumer, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
15 niveaux - 71 logements - 72 parkings - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseries à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 865 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général Lalande à 985 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 216 mètres
Ventes au 1 rue paul doumer
Les 25 ventes au 1 rue paul doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue paul doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue paul doumer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue paul doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue paul doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue paul doumer dans son marché local
Prix du 1 rue paul doumer par rapport à la voie
Sur rue paul doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 rue paul doumer se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue paul doumer par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue paul doumer se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 45.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue paul doumer à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue paul doumer est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
