2 rue paul painlevé, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue paul painlevé, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue paul painlevé, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1065 mètres
- - Collège du Revermont à 875 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1096 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue paul painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue paul painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue paul painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue paul painlevé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue paul painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue paul painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue paul painlevé dans son marché local
Prix du 2 rue paul painlevé par rapport à la voie
Sur rue paul painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 rue paul painlevé se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue paul painlevé par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue paul painlevé se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue paul painlevé à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue paul painlevé est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
