2 rue père marie joseph lagrange, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue père marie joseph lagrange, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1726, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue père marie joseph lagrange, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1726, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 53 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 630 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 216 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Lycée général Lalande à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue père marie joseph lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue père marie joseph lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue père marie joseph lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue père marie joseph lagrange, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue père marie joseph lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue père marie joseph lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue père marie joseph lagrange dans son marché local
Prix du 2 rue père marie joseph lagrange par rapport à la voie
Sur rue père marie joseph lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 rue père marie joseph lagrange se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue père marie joseph lagrange par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue père marie joseph lagrange se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue père marie joseph lagrange à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue père marie joseph lagrange est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
