24 rue pierre terrasson, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue pierre terrasson, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue pierre terrasson, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vennes Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 1161 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 923 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue pierre terrasson
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue pierre terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue pierre terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue pierre terrasson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue pierre terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue pierre terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue pierre terrasson dans son marché local
Prix du 24 rue pierre terrasson par rapport à la voie
Sur rue pierre terrasson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 24 rue pierre terrasson se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue pierre terrasson par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue pierre terrasson se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue pierre terrasson à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 24 rue pierre terrasson est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
