3 rue pompe bourgmayer, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue pompe bourgmayer, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue pompe bourgmayer, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 250 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 314 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 490 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Lycée général Lalande à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 138 mètres
Ventes au 3 rue pompe bourgmayer
Les 2 ventes au 3 rue pompe bourgmayer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue pompe bourgmayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue pompe bourgmayer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue pompe bourgmayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue pompe bourgmayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue pompe bourgmayer dans son marché local
Prix du 3 rue pompe bourgmayer par rapport à la voie
Sur rue pompe bourgmayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 rue pompe bourgmayer se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue pompe bourgmayer par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue pompe bourgmayer se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 4.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue pompe bourgmayer à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue pompe bourgmayer est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
