108 rue rhin et danube, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 rue rhin et danube, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°128 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 rue rhin et danube, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 60 parkings - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montholon à 157 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 108 rue rhin et danube
Aucune vente n'a été recensée au 108 rue rhin et danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 rue rhin et danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 rue rhin et danube, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 rue rhin et danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 rue rhin et danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 rue rhin et danube dans son marché local
Prix du 108 rue rhin et danube par rapport à la voie
Sur rue rhin et danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 108 rue rhin et danube se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 rue rhin et danube par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 rue rhin et danube se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 34.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 rue rhin et danube à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 108 rue rhin et danube est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
