39 rue rhin et danube, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue rhin et danube, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°55 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 rue rhin et danube, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montholon à 151 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue rhin et danube
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue rhin et danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue rhin et danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue rhin et danube, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue rhin et danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue rhin et danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue rhin et danube dans son marché local
Prix du 39 rue rhin et danube par rapport à la voie
Sur rue rhin et danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 39 rue rhin et danube se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue rhin et danube par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue rhin et danube se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 rue rhin et danube à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 39 rue rhin et danube est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
