2 rue saint-antoine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue saint-antoine, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 47.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue saint-antoine, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 445 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 407 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 78 mètres
- - Lycée général Lalande à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 299 mètres
Ventes au 2 rue saint-antoine
Les 8 ventes au 2 rue saint-antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue saint-antoine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue saint-antoine dans son marché local
Prix du 2 rue saint-antoine par rapport à la voie
Sur rue saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 rue saint-antoine se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue saint-antoine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue saint-antoine se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 13.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue saint-antoine à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue saint-antoine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
