3 rue saint-antoine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue saint-antoine, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue saint-antoine, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 418 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 445 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 43 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 293 mètres
Ventes au 3 rue saint-antoine
Les 4 ventes au 3 rue saint-antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue saint-antoine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue saint-antoine dans son marché local
Prix du 3 rue saint-antoine par rapport à la voie
Sur rue saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 rue saint-antoine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue saint-antoine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue saint-antoine se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 17.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue saint-antoine à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue saint-antoine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
