3 rue saint-pierre chanel, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue saint-pierre chanel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue saint-pierre chanel, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 2601 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1225 mètres
- - Collège du Revermont à 746 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 967 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue saint-pierre chanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue saint-pierre chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue saint-pierre chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue saint-pierre chanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue saint-pierre chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue saint-pierre chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue saint-pierre chanel dans son marché local
Prix du 3 rue saint-pierre chanel par rapport à la voie
Sur rue saint-pierre chanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 rue saint-pierre chanel se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue saint-pierre chanel par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue saint-pierre chanel se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue saint-pierre chanel à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue saint-pierre chanel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
