39 bis rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis rue samaritaine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°39 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 267 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 729 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 49 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général Lalande à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis rue samaritaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis rue samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis rue samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis rue samaritaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis rue samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis rue samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis rue samaritaine dans son marché local
Prix du 39 bis rue samaritaine par rapport à la voie
Sur rue samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 39 bis rue samaritaine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis rue samaritaine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis rue samaritaine se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis rue samaritaine à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 39 bis rue samaritaine est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
