3 rue santos dumont, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue santos dumont, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 33.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue santos dumont, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reyssouze Est.
- 2671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0464 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 923 mètres
- - Collège du Revermont à 593 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 796 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue santos dumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue santos dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue santos dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue santos dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue santos dumont dans son marché local
Prix du 3 rue santos dumont par rapport à la voie
Sur rue santos dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 rue santos dumont se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue santos dumont par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue santos dumont se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue santos dumont à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue santos dumont est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
