16 rue tony ferret, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue tony ferret, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 31.42 % à celui du n°14 b et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue tony ferret, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 22 parkings - 1586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 896 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 601 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 643 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 227 mètres
Ventes au 16 rue tony ferret
Les 9 ventes au 16 rue tony ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue tony ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue tony ferret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue tony ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue tony ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue tony ferret dans son marché local
Prix du 16 rue tony ferret par rapport à la voie
Sur rue tony ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 16 rue tony ferret se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue tony ferret par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue tony ferret se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue tony ferret à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 rue tony ferret est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
