2 a rue tony ferret, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a rue tony ferret, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a rue tony ferret, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou.
- 2506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Riboud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 622 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 293 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 381 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a rue tony ferret
Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue tony ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a rue tony ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a rue tony ferret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a rue tony ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a rue tony ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a rue tony ferret dans son marché local
Prix du 2 a rue tony ferret par rapport à la voie
Sur rue tony ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 a rue tony ferret se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a rue tony ferret par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a rue tony ferret se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a rue tony ferret à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 a rue tony ferret est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
