8 rue victor et helene basch, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue victor et helene basch, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue victor et helene basch, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 640 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 165 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général Lalande à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres
Ventes au 8 rue victor et helene basch
Les 3 ventes au 8 rue victor et helene basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue victor et helene basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue victor et helene basch, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue victor et helene basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue victor et helene basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue victor et helene basch dans son marché local
Prix du 8 rue victor et helene basch par rapport à la voie
Sur rue victor et helene basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 rue victor et helene basch se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue victor et helene basch par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue victor et helene basch se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue victor et helene basch à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 rue victor et helene basch est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
