8 Impasse du Sapin, 01300 Brégnier-Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Sapin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Sapin, 01300 Brégnier-Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brégnier-Cordon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Lynx à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Sapin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Sapin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Impasse du Sapin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Sapin par rapport à Brégnier-Cordon et à Ain
À Brégnier-Cordon, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Sapin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Brégnier-Cordon et -7.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brégnier-Cordon a augmenté de 187.96 % sur 1 an et augmenté de 41.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 8 Impasse du Sapin à Brégnier-Cordon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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