2 Impasse du Quai, 01300 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Quai, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Quai, 01300 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Quai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Quai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Quai par rapport à la voie
Sur Impasse du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Impasse du Quai se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Quai par rapport à Brens et à Ain
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Quai se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Brens et -38.53 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Impasse du Quai à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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