258 Route de Coderotaz, 01300 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Route de Coderotaz, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°266 et de n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 258 Route de Coderotaz, 01300 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Route de Coderotaz
Aucune vente n'a été recensée au 258 Route de Coderotaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Route de Coderotaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Route de Coderotaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Route de Coderotaz dans son marché local
Prix du 258 Route de Coderotaz par rapport à la voie
Sur Route de Coderotaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 258 Route de Coderotaz se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Route de Coderotaz par rapport à Brens et à Ain
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Route de Coderotaz se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Brens et -16.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 258 Route de Coderotaz à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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