36 Rue de Gotraz, 01300 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gotraz, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue de Gotraz, 01300 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gotraz
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gotraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gotraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gotraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gotraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gotraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gotraz dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gotraz par rapport à la voie
Sur Rue de Gotraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 36 Rue de Gotraz se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gotraz par rapport à Brens et à Ain
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gotraz se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Brens et -0.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
