44 Chemin du Crétin, 01360 Bressolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Crétin, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin du Crétin, 01360 Bressolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bressolles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 143 mètres
Ventes au 44 Chemin du Crétin
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Crétin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Crétin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Crétin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Crétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Crétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Crétin dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Crétin par rapport à la voie
Sur Chemin du Crétin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 44 Chemin du Crétin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Crétin par rapport à Bressolles et à Ain
À Bressolles, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Crétin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Bressolles et -0.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressolles a baissé de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 44 Chemin du Crétin à Bressolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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