40 Chemin des Iris, 01460 Brion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin des Iris, 01460 Brion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brion.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 418 mètres
- - Brion - Montréal-la-Cluse à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 40 Chemin des Iris se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Iris par rapport à Brion et à Ain
À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Iris se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Brion et -38.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2023 à 3 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 40 Chemin des Iris à Brion, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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