2 Rue de Graffin, 01470 Briord
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graffin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Graffin, 01470 Briord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briord.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vérizieu à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graffin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graffin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graffin par rapport à la voie
Sur Rue de Graffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue de Graffin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graffin par rapport à Briord et à Ain
À Briord, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graffin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Briord et -31.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briord a augmenté de 25.56 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 085 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Rue de Graffin à Briord, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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