2 Rue de Marcheroux, 01450 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Marcheroux, 01450 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cerdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Ventes au 2 Rue de Marcheroux
Les 2 ventes au 2 Rue de Marcheroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcheroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marcheroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Marcheroux à Cerdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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