2 les Sapins, 01240 Certines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Sapins, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 les Sapins, 01240 Certines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Certines.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jallatières à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edgar Quinet à 516 mètres
Ventes au 2 les Sapins
Une vente a été recensée au 2 les Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Sapins dans son marché local
Prix du 2 les Sapins par rapport à la voie
Sur les Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 les Sapins se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Sapins par rapport à Certines et à Ain
À Certines, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Sapins se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Certines et -3.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Certines a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 2 les Sapins à Certines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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